РВ: Не секрет, что до кризиса не требовалось значительных усилий для того, чтоб сдать в аренду все помещения и получать прогнозируемый доход. Падение арендных ставок и рост вакантности приводят к тому, что девелоперы не могут возвращать кредиты. Нам удалось этой ситуации избежать за счет следующих действий. Во-первых, мы усилили управленческую команду и сократили штат «Пирамиды». На ключевые должности пришли люди, которые способны действовать решительно, взвешенно и быстро. Это позволило нам в разгар кризиса провести переговоры и удержать в центре почти всех арендаторов. Во-вторых, мы тщательно проанализировали операционные затраты центра и сократили их до минимума. В-третьих, мы постепенно улучшили набор арендаторов дизайн потолка натяжной фото в центре путем привлечения на выгодных условиях «якорей», таких как фуд-корт и магазин красоты, здоровья и удобного быта и др. В-четвертых, мы составили и постепенно реализуем план мероприятий по улучшению качества услуг, как для арендаторов, так и для покупателей торгового центра. В результате, у нас чистый операционный доход стабилизировался, а вакантность равна 0.
Интересное
Популярное
Комментируемое
© 2007. All Rights Reserved.
