Такой феномен объясняется весьма просто: даже пониженные с начала экономического кризиса в стране цены на то, что продавцы у нас называют элитным жильем, тем не менее остались на неадекватных уровнях. За те деньги, которые продавцы желают банально “выманить” у покупателей (к примеру, за двушки в одной из сданных в эксплуатацию многоэтажных “свечек” у станции метро “Левобережная” или на Оболони), можно элементарно приобрести несколько аналогичных по метражу апартаментов или одну виллу в престижных районах столиц многих стран Евросоюза.
По словам президента "К.А.Н. Девелопмент", в настоящее время себестоимость строительства 1 кв. м в Киеве составляет около $400, тогда как год назад она была на уровне $1500 за 1 кв. м. Вместе с тем, по его мнению, даже при такой себестоимости цена жилья сегодня не опустится ниже по причине больших издержек, понесенных застройщиками ранее, на согласовательный процесс, стоимость земли и перенос или замену потолки звёздное небо всей инженерной инфраструктуры на стройплощадке.
